福建林业职业技术学院公房管理暂行办法
为了加强学院房产（公房）管理，有效利用房产资源，稳定青年教职工队伍，根据国家有关政策，结合学院实际住房状况，特制定本管理办法。
一、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。
二、租房对象 已租住公房的教职工和符合第三条第二款的新教职工（含聘用制职工）。
三、过渡性公房安排
１、由需要租住公房的教职员工向学院提交书面申请报告，视房源情况、经学院研究确定是否能给予安排。原则上两校区只能安排一处，一人只能安排一间。优先考虑安排一线青年教工。
２、向学院提出住房申请的教职工应同时符合下述条件（江南校区除外）：（1）未结婚的职工；（2）在延平区六个办事处辖区内无住房的职工。
3、凡符合上述条件但学院无法提供过渡性公房的，学院以货币补助的形式安排过渡住房，即每月补助每名教职工150元，结婚当月或自行购买住房后即予停止补助。
4、学院有房源可供安排公房时，凡得到公房安排的职工，当月即取消150元／月的房补。
5、凡认租公租房的职工，在公租房交房后的第二个月，即取消150元／月的房补。
四、公房管理相关规定
１、租住人员辞职、调动（以人事处通知为准），应到后勤处办理退房手续，并结清水、电费用，方可办理离校手续。
２、取得学院公房租住资格的教职工非本人常住学院有权收回住房，出现转借、转租、闲置的，学院按每月20元/m2标准从违约教职工工资中扣缴租金（自学院送达通知书起到退还公房为止）。
3、租住人员不准私自改变公房的原有结构，住房使用者应自负住房的水电费用以及维修费用（水、电维修自付费用以表后为准、含表）。
4、符合租用公房条件的教职工自愿退出公房、结清相关费用后，同样享受150元货币补贴。
5、公租房享受在学院贴补前提下给予一定减免的无房户，在公租房交房两个月后，取消150元/月的货币补贴。
五、房租标准
经咨询南平市房管部门、借鉴相关院校经验、结合学院实际情况，租用学院公房者按以下标准执行。
1、没有参加过房改或未享受过住房货币补助福利的职工的月房租按6.0元／m²（江南校区3.0元／m²，值班人员除外）收取。
2、没有参加过房改或未享受过住房货币补助福利，但延平区六个办事处辖区内有住房的职工的月房租按9.0元／m²（江南校区4.5元／m²，值班人员除外）收取。
3、参加过房改或已享受过住房货币补助福利，且已结婚或在延平区六个办事处辖区内有住房的职工的月房租按11.0元／m²（江南校区5.5元／m²，值班人员除外）收取。
4、1998年12月底前参加工作，未参加房改或未享受过住房货币补助福利的教职工，月房租按 4 元／m²收取。
5、天麟校区干训楼的房租按70%计算，江南校区午休房不收费。属于组织调动的副处级以上干部，且夫妻分居两地，在六个办事处辖区内没有住房的住户，免收其房租和水电费。
六、本办法自学院教代会通过之后正式下文执行。
在此前学院颁布的有关住房文件中凡有与本文精神不一致之处，概以本文为准。
福建林业职业技术学院
2015年1月26日
